Жанна Братчикова
Риелтор · Санкт-Петербург

Честность и точные решения

Подбираю недвижимость под стиль жизни, объединяя уникальные объекты с уникальными людьми.

Жанна Братчикова, риелтор

Новостройки

Подбор квартир у застройщиков, сравнение планировок и условий покупки.

Вторичная недвижимость

Квартиры и комнаты: проверка объекта, переговоры, оформление.

Таунхаусы и дома

Загородные варианты в пригороде Петербурга, участки и коттеджи.

Продажа

Оценка, подготовка объекта, продвижение и сопровождение сделки.

Покупка

Поиск под ваш бюджет, проверка документов и безопасные расчёты.

Ипотека

Помогу подобрать выгодную ставку и подготовить документы для банка.

Обо мне

Более пяти лет в сфере недвижимости Санкт-Петербурга.

Работаю с людьми, которым важен не просто объект, а место, где можно жить. Мой подход — внимательно выслушать, честно сказать, что подходит, а что нет, и не торопить с решением.

Каждую сделку сопровождаю от первого просмотра до получения ключей.

Дом — это не метраж и не адрес. Это ощущение, что вы хотите туда возвращаться.

Отзывы клиентов

★★★★★

Хочу сказать Жанне большое спасибо за проделанную работу при покупке жилья. Сопровождала сделку с момента осмотра квартиры до отправки документов на регистрацию. Показала свою добропорядочность и профессионализм. Все услуги выполнены в срок на высшем уровне. С нами была всегда доброй, выдержанной и спокойной.

ВалентинаПокупка квартиры · ноябрь 2025
★★★★★

Я очень счастлива, что выбрали такого замечательного специалиста, Жанну Искандаровну! Продавали комнату. Помощь и поддержка были от и до, на всех этапах оперативно решались вопросы, в том числе юридические. Жанна Искандаровна всегда на связи. Обязательно рекомендую! Спасибо!

ЕленаПродажа комнаты · сентябрь 2025
★★★★★

Работали вместе с Братчиковой Жанной, остались только самые положительные впечатления как от специалиста и как от человека. Была на связи 24/7, любые вопросы и непонимания сразу решались в моменте. Подобрали лучшую квартиру в нужной мне локации, согласовала скидку с продавцом. Теперь всем знакомым буду советовать данного специалиста.

Екатерина М.Покупка квартиры · май 2025

Обсудим ваш запрос

Напишите или позвоните, отвечу в течение дня.

Сведения о владельце сайта

Сайт принадлежит и администрируется:

ФИО
Братчикова Жанна Искандаровна
Правовой статус
Самозанятая (плательщик налога на профессиональный доход)
ИНН
420516978083
Email
bratchikova.zhanna@yandex.ru
Телефон
+7 (905) 074-58-73
Telegram
@zhanna_bratchikova

Пользовательское соглашение

Редакция от 20.10.2026

1. Общие положения

1.1. Настоящее соглашение регулирует использование сайта (далее — «Сайт») его посетителями (далее — «Пользователь»). Владелец Сайта указан в разделе «Сведения о владельце сайта» (далее — «Владелец»).

1.2. Используя Сайт, Пользователь подтверждает, что ознакомился с настоящим соглашением и принимает его условия. Если Пользователь не согласен с условиями, он должен прекратить использование Сайта.

2. Характер информации

2.1. Сайт носит информационный характер и представляет услуги Владельца в сфере подбора и сопровождения сделок с недвижимостью.

2.2. Информация на Сайте не является публичной офертой в смысле ст. 437 Гражданского кодекса РФ. Стоимость, условия и перечень услуг определяются индивидуально и закрепляются в отдельном договоре, заключаемом с клиентом.

2.3. Информация об услугах и объектах может изменяться без предварительного уведомления и подлежит уточнению при обращении.

3. Права и обязанности

3.1. Пользователь обязуется не совершать действий, нарушающих работу Сайта: не проводить попытки несанкционированного доступа, автоматизированный сбор данных, нагрузку, превышающую обычное использование, не распространять вредоносный код.

3.2. Владелец вправе ограничить доступ к Сайту Пользователю, нарушающему настоящее соглашение или законодательство РФ.

4. Интеллектуальная собственность

4.1. Тексты, фотографии, дизайн и иные материалы Сайта являются объектами авторских прав Владельца или используются на законных основаниях (ст. 1259, 1270 ГК РФ).

4.2. Копирование, воспроизведение и распространение материалов Сайта допускается только с письменного согласия Владельца, за исключением случаев, прямо предусмотренных законом.

5. Отзывы

5.1. Отзывы, размещённые на Сайте, публикуются с согласия их авторов. Мнения клиентов выражают их личную позицию.

6. Ограничение ответственности

6.1. Сайт предоставляется «как есть». Владелец не гарантирует бесперебойную работу Сайта и не несёт ответственности за убытки, возникшие в связи с использованием или невозможностью использования Сайта, а также за содержание сторонних ресурсов, на которые ведут ссылки (в том числе Telegram).

6.2. Решение о заключении сделки с недвижимостью Пользователь принимает самостоятельно на основании документов и договора, а не только информации с Сайта.

7. Применимое право и споры

7.1. Соглашение регулируется законодательством Российской Федерации.

7.2. Споры разрешаются путём переговоров; обязательный претензионный порядок — 30 календарных дней со дня получения претензии. При недостижении согласия спор рассматривается в суде по месту нахождения Владельца, а для потребителей — в порядке, установленном законодательством о защите прав потребителей.

8. Изменение условий

8.1. Владелец вправе изменять соглашение. Новая редакция вступает в силу с момента публикации на Сайте.

Политика в отношении обработки персональных данных

Редакция от 20.10.2026. Подготовлена в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

1. Оператор

Оператор персональных данных — владелец Сайта (см. «Сведения о владельце сайта»).

Оператор
Братчикова Жанна Искандаровна
Статус
Самозанятая (плательщик налога на профессиональный доход)
Email для обращений
bratchikova.zhanna@yandex.ru

2. Какие данные обрабатываются

2.1. Сайт не содержит форм сбора данных, не использует cookie, счётчики посещаемости и системы аналитики и не передаёт данные Пользователя третьим лицам.

2.2. Персональные данные (имя, номер телефона, имя пользователя в мессенджере, сведения, которые Пользователь сообщает о своём запросе) поступают Оператору только если Пользователь сам связывается с ним по телефону или через Telegram.

3. Цели и основания обработки

3.1. Цели: ответ на обращение, консультация, подбор объектов недвижимости, заключение и исполнение договора об оказании услуг.

3.2. Основания: согласие субъекта, выраженное конклюдентными действиями (обращение к Оператору по собственной инициативе), а также договор, стороной которого является субъект персональных данных.

4. Порядок обработки и защита

4.1. Оператор обрабатывает данные только в объёме, необходимом для заявленных целей, не передаёт их третьим лицам без согласия субъекта, кроме случаев, предусмотренных законом, и принимает правовые, организационные и технические меры защиты (ст. 18.1, 19 закона № 152-ФЗ).

4.2. Данные хранятся до достижения целей обработки либо до отзыва согласия; после этого уничтожаются, если иное не требуется законом.

4.3. Хранение баз персональных данных граждан РФ осуществляется на территории Российской Федерации.

5. Обращение через мессенджеры

5.1. Переписка в Telegram ведётся на платформе стороннего сервиса по его правилам и политике конфиденциальности. Начиная переписку, Пользователь действует по собственной инициативе и осознаёт, что часть данных обрабатывается оператором мессенджера.

6. Права субъекта персональных данных

6.1. Пользователь вправе получать информацию об обработке своих данных, требовать их уточнения, блокирования или уничтожения, отозвать согласие, а также обжаловать действия Оператора в Роскомнадзоре или в суде.

6.2. Для реализации прав направьте обращение на контакты Оператора. Срок ответа — не более 10 рабочих дней.

7. Изменения политики

7.1. Актуальная редакция политики всегда размещена на Сайте.

Отказ от ответственности и использование материалов

Информация на Сайте — общая справочная, не является индивидуальной юридической, финансовой или инвестиционной консультацией. Расчёты, ставки по ипотеке, сроки и стоимость услуг подлежат уточнению. Любые отзывы приведены с согласия авторов. Использование фотографий и текстов Сайта без разрешения Владельца запрещено.